Здание свободного назначения

Основные характеристики:
Общая площадь …………………………………………………………………….… 1464,4 м2
Длина ……………………………………………………………………………………….….. 47,24 м
Ширина ……………………………................................................................. 31,0 м
Высота ……………………………………………………..……………………… 5,0м→ 6,5 м в коньке
Роллетные ворота в районе разгрузочной зоны…………………………….…1 шт.
Застекленный фасад здания с тремя выходами на парковку
Основание……………………армированная плита с ребрами жесткости 0,2 м
Шаг несущих столбов …………………………………….…………………………….… 10х6м
Стены …………………………………..……. профлист +утепление (Rockwool 0,12 м)
Кровля…………………………………………профлист +утепление(Rockwool 0,16 м)
Отопление……………………………………………….. собственная газовая котельная
Выделенная эл. мощность
В наличии……………………………………………….водоснабжение, водоотведение
Отделка, стены-окрашенный гипрок, полиуретановая плитка на полу,
подвесной потолок с освещением
Для более подробной информации свяжитесь с нашим специалистом.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание 1464 м2 (450 руб./м2), входящее в состав нового Торгового Комплекса «Эврика», по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, посёлок имени Тельмана, Красноборская дорога д. 8. Торговый Комплекс расположен на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Красноборская дорога соединяет г. Колпино (145 тыс. человек) и населенные пункты Красный Бор, Никольское, Отрадное с одной стороны, а также имеет прямой выход на Московское шоссе (М10) в 3-х км от Комплекса с другой. Поселок им. Тельмана насчитывает более 9000 человек, представляет из себя спальный район, который активно развивается, скорыми темпами идет многоэтажное жилое строительство, в двухстах метрах находится территория под жилую застройку более 50 Га. Удобная шаговая и транспортная доступность. 7 минут ходьбы до автобусного кольца.25 минут на автомобиле до КАД, 35 минут до ЗСД, 7 минут до Софийской улицы, 30 минут езды до метро «Шушары». Уже построены и строятся новые развязки и виадуки, позволяющие не тратить время на железнодорожных переездах и точно рассчитывать время в пути, тем самым увеличивая транспортные потоки к Торговому Комплексу. Отличная видимость с оживлённой трассы, на которую выходят фасады здания. Напротив Торгового Комплекса через дорогу построены два наших новых Бизнес-Центра, а в 500 метрах расположился новый большой Складской Комплекс «Эврика».
Высота потолков торговой зоны 6,5 метров в коньке, размер помещения 48х31. Фасад полностью застеклен, витрины выходят на большую асфальтированную освещенную парковку. Сзади удобные подъезды для разгрузки грузового транспорта. Помещение имеет три отдельных выхода на улицу со стороны фасада и два выхода, один из которых оснащен автоматическими роллетными воротами, со стороны двора. К зданию подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственная газовая котельная), подключены достаточные электрические мощности с возможностью увеличения при необходимости. Имеется доступ к сети интернет. Оснащено системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется. На фасаде предусмотрены места размещения внешней рекламы. Здание идеально подойдёт для сетевых гипермаркетов, супермаркетов, детских развлекательных центров, спортивных секций, автосалонов и много другого.
Рядом построен новый Торговый Комплекс «Эврика», где на 6000 кв. м. расположились современные, готовые к заезду арендаторов, просторные, светлые помещения под магазины и офисы. Грамотная планировка и современные материалы, все необходимые коммуникации и удачное расположение создают комфортные условия для работы и покупок.
Холдинг «Эврика» является застройщиком, собственником и эксплуатирующей организацией и здания, и Торгового Комплекса. Мы предлагаем лучшее соотношение цены и качества на всех наших объектах аренды. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Стоимость аренды может отличаться в зависимости от расположения и дополнительных условий. Продолжительность арендных каникул обсуждается индивидуально и зависит от вида деятельности. Также мы можем предложить Вам другие помещения различного назначения в разных районах города и Ленинградской области, или построить любые здания и сооружения в соответствии с Вашими требованиями.